法律常識-認識凶宅相關法律問題 - 天秤座法律事務所
律師提供關於房屋買賣糾紛之法律知識庫,由律師幫你解決問題.
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2018年10月16日 - 凶宅,投資,內政部,不動產,契約,合約,包租公,律師,蔡志雄,新莊,水泥封屍, ... 但101年10月29日所公告「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」 ...
買賣標的之房屋屋內若曾有兇殺或自殺致死之非自然死亡事故,即為一般所稱之凶宅,此雖不致對於該房屋造成物理性損傷、或房屋通常效用之降低,惟依我國社會 ...
2011年12月20日 - 一般所稱的「凶宅」,雖無法律上的定義,但依照一般不動產買賣交易慣例,是指「曾發生兇殺或自殺致死之情事」的房屋。 至於房屋是否因曾有人在此「 ...
2018年3月8日 - 但實際上,凶宅從認定、買賣、糾紛,乃至於法院判決,背後牽扯著許多複雜的 ... 法官更在判決中強調,「凶宅並非法律名詞,定義莫衷一是」,直接打臉 ...
2016年5月18日 - 屋主持有房屋之前,曾發生前屋主跳樓自殺的事件,屋主隱瞞此事將房屋賣給後手,是否構成詐欺罪?認為發生意外身故的房子不是凶宅,因此隱瞞 ...
買房時,最忌諱買到漏水屋、海砂屋,甚至凶宅。凶宅的定義,法律上並未有明文規定,但依照一般不動產買賣交易慣例,是指「曾發生兇殺或自殺致死事故」的房屋。
2017年1月17日 - 到底法律上定義的凶宅與社會生活定義的凶宅有什麼差異呢? ... 不動產說明書上簽章,這份不動產說明書就會被視為租賃或買賣房屋契約的一部分。
2019年7月17日 - 另外並非只要曾發生非自然身故即屬凶宅,相關判決即指出:「惟房屋 ... 依據民法第354條、第359條,買方可以解除該買賣契約或是請求減少價金。
實務上,最常遇到有關凶宅之案件,可歸類為下列兩種:. 一、作為買賣標的物之房屋,因為自殺或他殺而成為凶宅時,買受人可否對出賣人主張物之瑕疵擔保責任?